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在城市发展和改造过程中，拆迁是非常常见的事情。在拆迁后，原来的邻居通常需要重新安置，但有些邻居可以选择留在原住地附近继续居住。这时候，新房的业主会对这种存在产生一定疑问：原来的邻居可以继续在附近住吗？需要新房的业主同意吗？  

首先，在法律法规方面，被拆迁的居民在拆迁后有权选择是否留在原来的住所或周围的住所。因此，如果邻居选择留在原来的住所或附近，新房业主无法阻止他们，并且也不需要新房的业主同意。  

其次，在实际操作中，实现邻里共存也是一项非常重要的任务。因此，在邻居选择留在附近居住的情况下，新房的业主可以采取以下措施来促进双方的和谐共处：  

1.加强交流：新房的业主可以主动加强与邻居之间的交流，通过了解对方的需求和利益，增加双方的信任和理解。  

2.共同参与公共设施和服务的建设：如果邻居选择留在附近，新房的业主可以邀请他们一起参与公共设施和服务的建设，在建立和维护公共环境的过程中，增加互相之间的交流和合作。  

3.注重隐私保护：新房业主应该尊重邻居的隐私权，不进行无关的干扰和审查。  

在日常生活中，新房业主也应该强调对离开的邻居的理解和尊重。如果邻居选择留在附近，新房业主应该为他们营造尊重和帮助的氛围，避免引发任何矛盾和混乱。  

总之，在拆迁后，如果邻居选择留在原住址或周围，新房的业主无权阻止他们，并且也不需要新房业主同意。不过，新房业主应该增加与邻居之间的理解和互信，并建立一种和谐共处的工作方式。随着社会进步的发展，邻里共存最终将成为一种趋势，新房业主应该为此做好不同阶段的准备工作，建立双方持续合作的信任基础。