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随着人们生活水平的提高，购买新房已成为许多家庭的必要选择。然而，在购买新房时，开发商提供的合同条款是否合法、公正却是一个极具争议的问题。为了确保自身利益不受损失，购房者需要加强自我保护意识，了解相关法律法规，并在签订合同时谨慎对待。  

首先，购房者应了解相关法律法规。目前，国家已推出多项与购房有关的法律法规，如《物业管理条例》、《商品房预售管理办法》等。购房者可通过官方渠道获取这些法规文件，了解相关权利和责任，以便在合同签订过程中作出正确决策。  

其次，购房者在签订合同时，要仔细阅读合同内容。特别是一些较为复杂、专业性较强的条款，如物业费用、装修标准等，需认真阅读并咨询专业人士意见。如果存在不合理或模糊之处，应及时与开发商沟通并达成共识。  

此外，购房者还需关注开发商的信誉度和口碑。在选择开发商时，可以查阅相关资料或咨询其他购房者的意见，了解其过往业绩和声誉。如果开发商存在不良记录或口碑较差，建议谨慎选择。  

最后，购房者在签订合同时，要保留好相关证据。特别是一些口头承诺或协议，应通过书面形式确认并保存记录。如果需要，还可以委托律师或专业人士对合同进行审核，以确保合同条款合法、公正。  

总之，在购买新房时，购房者需要加强自我保护意识，了解相关法律法规，并在签订合同时认真对待每一个条款。选择有信誉的开发商，并保留好相关证据，也是确保购房者利益不受损失的有效方式。