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随着城市化进程的推进，拆迁问题日益凸显。拆迁补偿金是补偿业主因拆迁而造成的损失，具有一定的规模和金额，同时也会涉及到缴税问题。那么，拆迁补偿金如何缴税？本文将就此问题进行详细阐述。  

一、拆迁补偿金应纳税的种类及税率  

根据《中华人民共和国个人所得税法》第一百二十六条，“个人取得以下所得的应纳税所得额，以每次所得额为税率，分别缴纳应纳税额：第一，劳务报酬所得；第二，稿酬所得；第三，特许权使用费所得；第四，财产租赁所得；第五，财产转让所得；第六，利息、股息、红利所得；第七，偶然所得。”  

拆迁补偿金属于财产转让所得，因此应缴纳个人所得税。目前，拆迁补偿金所适用的税率为20%。  

二、如何确定拆迁补偿金的应税额  

拆迁补偿金的应税额是指扣除税前免征额后的金额。根据国家税务总局的规定，自2018年1月1日起，拆迁补偿金的税前免征额为13.5万元。也就是说，如果拆迁补偿金的金额小于13.5万元，是不需要交纳个人所得税的。  

在确定拆迁补偿金的应税额时，除了要扣除税前免征额外，还需要扣除因为拆迁引起的实际损失和费用支出（例如，需要支付的律师费、评估费等）。另外，如果业主对于拆迁补偿存在异议并进行了诉讼，法院判决确定的额外补偿金也不需要纳税。  

三、个人如何申报缴纳个税  

对于拆迁补偿金，应当在取得补偿款后及时办理纳税手续。具体操作如下：  

1.首先，业主需要到当地税务机关办理个人所得税缴纳手续。  

2.根据税务部门的规定，个人应该先填写《个人所得税纳税申报表》，并将各项应纳税所得的收入和税前扣除项目等列在相应的表格中。  

3.填报完毕后，将《个人所得税纳税申报表》提交给所在税务机关。  

4.税务部门审核并核定明细表，如果税务机关认为计算有误，会要求业主到场重新核对数据并重新填写。  

5.当核定纳税额是符合规定的，业主需要在规定时间内缴纳个人所得税。  

四、需要注意的问题  

1.在申报后，如果发现发生错误或漏填，应及时向有关税务机关提出更正。如果没有更正，就会需要承担相应的罚款。  

2.由于拆迁补偿金额较大，会造成现金流过多堵塞，建议业主尽量选择银行代发或拆分多次支付的方式，减轻税收压力和资金压力。  

3.如果拆迁补偿款的用途与业主本人的职业相关联（例如，自己是房地产开发商或从事与拆迁相关的咨询服务），那么个人所得税的申报和缴纳也需要根据相关规定进行纳税处理。  

综上所述，拆迁补偿金确实需要缴纳个人所得税。业主需要按照法律法规的规定，合理申报和缴纳个人所得税，以避免不必要的罚款和法律纠纷。同时，对于业主而言，也可以尽量选择合理的协议和相关操作策略，减少缴税压力。