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随着城市化进程的加速，土地利用权纠纷已成为房地产领域中常见的问题之一。在这种情况下，如何处理因为土地利用权纠纷而导致的房地产诉讼，成为了买卖双方必须面对的挑战。  

首先，当涉及到土地利用权纠纷的时候，需要明确各方的权益和义务。一般来说，土地使用者应遵守土地法律法规，并按照相关规定缴纳土地使用费和其他相关费用。同时，土地所有者也有权利要求土地使用者遵守土地合同规定，否则可以采取法律手段进行维权。  

其次，当出现土地利用权纠纷时，双方应该积极寻求解决方案，避免将争端进一步升级。如果无法通过协商解决，可以选择通过仲裁或诉讼等方式解决争端。在这种情况下，双方都需要准备充分的证据材料，以证明自己的权益和主张。  

接下来，当涉及到房地产诉讼时，双方应该寻求专业的律师代理，以便更好地保护自己的权益。律师可以根据法律法规和实际情况，帮助双方制定合理的维权策略，并在诉讼过程中提供专业的法律意见。  

最后，在处理土地利用权纠纷引起的房地产诉讼时，买卖双方应该遵守相关法律法规，尊重对方的权益和合法权利。同时，双方也需要保持沟通和交流，寻求解决问题的最佳途径。只有这样才能够尽快解决争端，保障买卖双方的权益，同时避免因为长期诉讼而造成更大的损失。  

总之，土地利用权纠纷是房地产领域中普遍存在的问题，但只要双方积极寻求解决方案，遵守相关法律法规，尊重对方的权益和合法权利，就可以有效避免房地产诉讼带来的负面影响。