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房屋买卖合同纠纷专属管辖是指在房屋买卖合同中，双方约定了特定的法院或仲裁机构来解决纠纷的管辖权。这种约定在一定程度上可以为双方提供更加便利和高效的纠纷解决方式。然而，是否能够约定专属管辖权，还需要结合相关的法律条款来进行分析和判断。

根据我国《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以在合同中约定专属管辖权。根据合同法第二十八条的规定，当事人可以约定争议解决的方式，包括选择特定的法院或仲裁机构。因此，在房屋买卖合同中约定专属管辖权是合法的。

其次，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人可以选择合同履行地或者被告住所地的法院作为管辖法院。根据民诉法第二十六条的规定，当事人可以选择合同履行地的法院作为管辖法院，即双方约定的专属管辖法院。因此，当事人在房屋买卖合同中约定专属管辖权是符合法律规定的。

然而，需要注意的是，当事人在约定专属管辖权时，应当遵守法律的强制规定。根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人的约定不得违背法律的强制性规定，也不得违背社会公共利益。因此，当事人在约定专属管辖权时，不能违背相关的法律规定，否则约定可能会被视为无效。

当事人在约定专属管辖权时，还应当考虑实际情况和公平原则。当事人应当选择一个公正、独立、专业的法院或仲裁机构来解决纠纷，以确保公平公正的结果。双方应当在平等的基础上进行协商和约定，避免一方对于另一方的不利约定，以保障双方的合法权益。

房屋买卖合同纠纷专属管辖是合法的，但需要遵守法律的强制规定和公平原则。当事人可以在合同中约定特定的法院或仲裁机构来解决纠纷，以提高纠纷解决的效率和便利性。然而，在约定专属管辖权时，双方应当谨慎考虑，确保约定的合法性和公平性，以保护双方的合法权益。