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叶榕律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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关于离婚时房产归属的问题，需要考虑多个因素，包括但不限于财产的性质（婚前财产还是婚后共同财产）、债务的性质以及相关法律规定等。在中国，根据《中华人民共和国民法典》及其相关规定，以下几点可能对你的具体情况有所帮助： 1. **财产性质**：首先需要确定这套房屋是婚前个人财产还是婚后共同财产。如果是婚前个人财产，并且登记在你名下，那么原则上该房产属于你个人所有，不会因为男方在外欠债而受到影响。但如果是在婚姻期间获得的共同财产，则可能涉及到分割问题。 2. **债务责任**：男方所欠债务的性质也很重要。如果是个人债务，通常不会直接导致共有财产被强制执行；但如果是夫妻共同债务，债权人有可能要求用共同财产偿还。 3. **法律程序**：即使你们已经离婚并明确约定房产归你所有，在法院处理相关债务纠纷时，仍需证明该房产确实不属于男方或其债务范围。这可能需要通过法律手段来实现。 4. **执行风险**：即便房产名义上归你所有，如果男方的债权人能够提供充分证据表明该房产实际上与男方债务有关联，理论上仍存在被追偿的风险。因此，在处理此类情况时最好咨询专业律师，以确保自己的合法权益得到最大程度保护。 具体情况具体分析，建议你咨询专业的法律顾问或律师，以便更准确地了解自身权益并采取相应措施。