法诠网

万洋律师

上海 | 上海申拓律师事务所

去咨询

在婚姻关系中，如果夫妻双方共同购买房产，即使购房和贷款合同仅一方签字，通常情况下，另一方仍需承担法律责任。根据中国的相关法律，如《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民法典》，在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买的财产通常被视为共同财产。因此，在涉及共同债务（如购房贷款）时，即使合同上仅有一方签字，另一方也可能会被要求承担还款责任。 具体来说： 1. **法律依据**：根据《民法典》的相关规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义所负债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，除非能够证明该债务属于一方的个人债务或者债权人知道该债务为个人债务。 2. **举证责任**：如果另一方想要免除还款责任，需要提供证据证明该债务未用于夫妻共同生活或经营活动，或者存在其他法定的免责事由。 3. **风险提示**：为了避免此类问题，建议在签订购房合同和贷款协议时，夫妻双方都应参与并签字确认，确保所有债务和权利义务得到明确。双方可以提前沟通并制定财产管理计划，以避免未来可能出现的争议。 4. **特殊情况**：在特殊情况下，如一方有重大疾病、经济困难等情况，可能需要通过法律途径进行证明，以争取减轻或免除部分还款责任。 为了避免因合同签署情况引起的法律纠纷，建议在处理涉及夫妻共同财产和债务的事务时，采取透明、合作的态度，并尽可能以书面形式明确双方的权利与义务。如有必要，可以咨询专业律师获取更具体的法律建议。