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在遇到房屋租赁合同纠纷，特别是对方已经违约不支付房租的情况下，你可以按照以下步骤处理： 1. **沟通协商**：首先尝试与对方进行沟通，明确指出他们违反了合同条款，要求其尽快支付租金。如果可能，可以设定一个支付计划。 2. **查看合同**：回顾租赁合同，确认违约条款、未付款项的金额、逾期利息等具体规定，这将为你的后续行动提供法律依据。 3. **发送正式通知**：如果沟通无果，可以书面形式（如挂号信或电子邮件）发送正式的催款通知，详细列出违约情况和你期望的解决方案。 4. **记录证据**：保存所有相关的通信记录，包括邮件、短信、电话录音等，这些都是证明对方违约的重要证据。 5. **寻求调解**：如果对方仍不履行，可以寻求第三方调解，如物业管理公司或者房地产中介，或者通过租赁管理机构进行调解。 6. **法律途径**：如果以上方法都无法解决问题，可能需要考虑采取法律手段，如向法院提起诉讼，要求支付租金、赔偿损失以及可能产生的违约金。 在整个过程中，建议寻求专业律师的帮助，确保自己的权益得到充分保护。