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叶榕律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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在法律上，如果一方的个人债务导致法院拍卖夫妻共同房产以偿还债务，通常不会仅仅拍卖房产的50%。根据《婚姻法》及相关司法解释，夫妻共同财产在没有明确约定属于个人财产的情况下，应视为共同共有，因此，法院在执行时会将整个房产作为执行对象。 也有例外情况。如果该债务可以证明为一方的个人债务（例如借款时已经明确约定为个人债务或者债权人知道且同意债务为个人债务），那么可能会只拍卖债务人所占有的那部分房产。另外，如果房产本身有抵押或按揭，法院可能会先执行这部分权益，剩余部分再考虑是否需要全部拍卖。 具体操作会依据案件的具体情况和法律规定进行，建议咨询专业律师以获得更准确的法律意见。