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叶榕律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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关于房屋继承和动迁的问题，我可以提供一些基本的指导，但具体情况可能因地区法律法规和具体政策的不同而有所差异。请根据你的实际情况咨询专业律师或相关部门以获取最准确的信息。 1. 房屋继承： - 如果房产是你父母的遗产，通常需要通过遗嘱或者法定继承程序进行。如果没有遗嘱，按照中国法律规定，会按照血缘关系进行法定继承。 - 继承人需要办理继承权公证，然后到房地产登记机构办理产权变更手续。 - 在某些动迁项目中，如果被继承人名下的房产在动迁范围内，继承人也需要参与动迁事宜。 2. 动迁问题： - 动迁补偿通常包括房屋补偿、安置房、货币补偿等，具体数额和方式根据动迁政策确定。 - 如果继承人在动迁前已经去世，那么他的继承人有权获得应得的动迁利益。如果房屋在动迁后才被继承，动迁协议可能会涉及到遗产分配问题。 - 有些地方可能有针对继承人的特殊政策，比如优先选择安置房或者补偿款的处理方式，这些都需要了解当地动迁政策。 请记住，以上信息仅供参考，对于具体的房屋继承和动迁问题，建议你咨询专业的法律人士或直接与当地的动迁部门联系，以便得到最准确的解答。