问
我现在需要过户一个继承下来的房子,说是需要缴个人所得税,这样的话我们得要八九万才能过户的了,这个要咋整啊
用户:游客_CthycbvGzf 发布:1年前 类型:其他纠纷
答
律师回复
关于房屋继承过户和个人所得税的问题,具体政策可能会因地区和具体情况有所不同。在中国,根据《继承法》和《房产税法》的规定,一般情况下,继承房产不需要缴纳个人所得税,因为遗产税在中国尚未开征,所以继承房产主要涉及的是遗产税、契税、公证费等其他费用。 1. 遗产税:目前对于法定继承人(如直系亲属)继承房产,通常不征收遗产税。但部分地区可能有地方性政策,需咨询当地税务机关。 2. 契税:根据各地政策,继承或赠与的房产在过户时可能需要缴纳契税,税率一般为1%-3%,具体金额会根据房产价值计算。 3. 公证费:办理继承公证可能需要支付公证费用,费用根据公证机构规定和房产价值计算。 如果你被要求缴纳八九万的税费,可能是误解或者存在其他特殊情况,建议你详细咨询当地的房地产管理部门和税务机关,了解具体的政策和计算方法,确保自己了解所有的费用项目。如果确实无需缴纳高额个人所得税,可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
回复于 1年前