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叶榕律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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当房屋租赁合同结束，如果承租人要求房东提供发票以便报销或其他用途，按照我国的税法规定和一般商业惯例，房东应该提供相应的租赁服务发票。以下是处理这种情况的一般步骤： 1. **确认是否具备开具发票条件**：房东需要确保自己的经营行为符合税务规定，如已进行税务登记并具有开具增值税普通发票或专用发票的资格。 2. **查看租赁合同约定**：检查租赁合同中关于租金收费及发票开具的相关条款，看是否有明确的约定。如果合同中有明确要求房东在租赁期满后提供发票，那么房东应当履行这一义务。 3. **收集相关信息**：房东应向物业公司、财务部门等相关方了解租房期间的租金收入情况，并准备好相关收据或者记账凭证等资料。 4. **开具发票**：房东携带所需材料到有开具租赁服务发票权限的税务机关申请开具，填写开票信息（包括出租方信息、承租方信息、租赁金额等），并交付给承租人。 5. **交付发票**：房东将开具好的发票交付给承租人，同时告知其妥善保管发票以备后续可能的报销使用。 如果房东遇到开具发票方面的困难，可以咨询专业的会计或税务顾问，确保操作合法合规。