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叶榕律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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租赁门面房并取得房屋产权证明以及租赁合同后，若因房东或行政审批原因导致无法办理营业执照，这种情况在一定程度上可能存在法律风险和经营限制。 在中国，根据《中华人民共和国行政许可法》等相关规定，个体工商户、企业等需要在合法的营业场所范围内开展经营活动，并需要向当地市场监督管理部门申请营业执照以获得合法经营资格。如果由于房东的原因导致无法提供有效的场地证明（如房产证、土地使用证等），可能会影响您申请营业执照。 在这种情况下，您可以尝试以下几种途径： 1. 与房东沟通协商：了解为何无法办理相关证件，并寻求解决办法，例如房东协调权属问题、完善相关手续等。 2. 确认租赁合同内容：查看租赁合同中是否有关于协助办理相关证件的条款，如有，则可依据合同要求房东履行义务。 3. 联系相关部门咨询：直接联系当地的市场监管部门或其他有权审批的政府部门，了解具体的情况及解决方案。 4. 寻求专业法律建议：请律师或专业人士就您的具体情况给出法律意见，避免潜在的法律风险。 在未取得合法经营资质的情况下经营可能会面临一定的法律风险，因此建议尽快解决营业执照办理的问题，确保经营行为的合法性。