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在婚姻存续期间，夫妻双方可以就房产等财产的归属问题进行约定，这种约定在法律上被称为“婚内财产协议”或“家庭财产协议”。只要该协议是在自愿、平等、真实的意思表示下达成，并且不违反法律法规的强制性规定，如损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，那么该房产分配的约定通常是有效的。 然而，对于已经存在的夫妻共同财产（包括婚后购买的房产），除非有明确的书面约定，否则默认为夫妻共同所有。若要将房产约定为个人财产，需要在婚前或者婚姻存续期间通过签订婚内财产协议的方式明确规定。 需要注意的是，如果发生离婚纠纷，关于房产分配的协议效力会受到法院的审查。法院会根据协议的内容以及法定的夫妻共同财产原则来判断协议是否符合公平原则，是否保护了无过错方的权益等因素后，作出相应的判决。因此，在签署此类协议时，建议寻求专业法律人士的帮助，确保协议内容合法有效。