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叶榕律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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如果开发商无法交付房屋，而且已经进入了法院的拍卖程序，那么您可能需要重新考虑您的购房计划。在这种情况下，您可以选择向法院提起诉讼，并寻求追回首付款。 在起诉开发商之前，建议您先咨询专业的法律人士，了解您的权利和可行的法律途径。在一些情况下，您可能可以通过协商或调解来解决问题，而不是通过法律程序。 如果您决定起诉开发商，您需要提供足够的证据证明您的权益受到了损害。这可能包括与开发商签订的购房合同、支付首付款的收据以及其他相关的文件。在法庭上，您可以要求法院判决开发商赔偿您的损失，并返还首付款。 需要注意的是，法律程序可能会非常复杂和耗时，因此您需要做好充分的准备，并尽可能地寻求专业帮助。