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叶榕律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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如果房产证上同时有老公和未成年孩子的名字，那么在出售该房产时，通常需要满足以下条件： 1. 老公作为房产的所有者之一，必须同意出售该房产。 2. 孩子作为房产的共有权人，需要由法定代理人（通常是孩子的父母）代替孩子签署房屋买卖合同，并提供相关证件证明其身份和代理权。 3. 如果孩子已经成年但没有完全民事行为能力，可能还需要提供相关的法律文件或证明以证明他们的权利和能力。 请注意，在某些情况下，根据当地的法律法规和具体的交易情况，可能还需要遵守其他的规定和程序。因此，在出售该房产之前，请务必咨询专业人士的意见并确保所有的手续都得到了妥善处理。