法诠网

叶榕律师

上海 | 上海申拓律师事务所

去咨询

根据《物业管理条例》的规定，物业费是由业主承担的，但是如果有约定由租户承担，那么租户应当按照约定支付物业费。如果租户没有支付物业费，物业公司有权向租户追讨物业费，如果租户无力支付，物业公司有权向业主追讨物业费。 如果物业公司起诉租户的同时也起诉了业主，业主可以采取以下措施： 1. 阅读起诉状和相关证据，了解物业公司起诉的具体内容和理由。 2. 如果业主认为物业公司无权向自己追讨物业费，可以向法院提出抗辩，说明自己的理由。 3. 如果业主认为物业公司有权利向自己追讨物业费，但是租户无力支付，业主可以考虑代为支付物业费，然后向租户追偿。 4. 如果业主认为物业公司有权利向自己追讨物业费，但是租户无力支付，业主也可以考虑与物业公司协商，达成和解协议。 5. 如果业主认为物业公司有权利向自己追讨物业费，但是租户无力支付，业主也可以考虑寻求法律援助，向法院申请法律援助。 业主在面对物业公司起诉时，应该积极应对，了解自己的权利和义务，采取合适的措施保护自己的权益。