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叶榕律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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在离婚时，父母出资的房屋可以根据以下几个因素来进行分割： 1. 婚前协议：如果夫妻在婚前签订了房屋分割的协议，那么这个协议将起到法律效力，根据协议的约定来分割房屋。 2. 财产登记：如果房屋在婚前或婚后进行了财产登记，登记在一方名下，那么该房屋可能被认定为该方的个人财产，不属于夫妻共同财产，因此在离婚时不会进行分割。 3. 共同还贷：如果夫妻共同还贷款购买了房屋，那么即使房屋是由父母出资购买的，根据贷款的共同还款情况，法院可能会认定房屋为夫妻共同财产，需要进行分割。 4. 贡献度：如果夫妻在婚后共同居住在父母出资的房屋中，法院可能会考虑夫妻双方对房屋的实际贡献度来进行分割。例如，如果一方负责支付房屋的维修和装修费用，或者承担了大部分的房屋管理责任，那么该方可能会获得更多的房屋分割份额。 需要注意的是，具体的房屋分割问题会受到当地法律的影响，不同地区可能有不同的规定。因此，在离婚时最好咨询专业的律师，以了解当地法律对房屋分割的具体规定。