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叶榕律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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这种情况下，租客可以采取以下措施来维护自己的权益： 1. 收集证据：保留与房东的沟通记录、合同、付款凭证等相关文件，以便证明自己的权益。 2. 协商解决：与房东进行沟通，尝试协商解决纠纷。可以提出要求退还涨价部分、押金和未履行的合同义务。 3. 寻求法律援助：如果协商无果，可以咨询律师或相关法律机构，了解自己的权益和法律途径。根据当地法律规定，租客可能可以向法院提起诉讼。 4. 报警投诉：如果房东拒绝退还租金和押金，可以向当地的执法机构报案，说明情况并提供相关证据。 5. 评价曝光：在互联网平台上公开评价房东的不良行为，提醒其他潜在租客注意。 需要注意的是，由于房屋五证不齐，租客可能会面临一些法律风险。因此，最好在采取行动之前咨询专业人士，了解当地法律规定和可能的后果。