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诉讼离婚时房子的分割：中国法律视角

概述

在诉讼离婚时，财产分割是一个至关重要的问题，其中包括房产的分配。中国民法典对此问题有明确的规定，确保公平合理地分割夫妻共同财产。

夫妻共同财产

根据民法典，在婚姻存续期间取得的以下财产属于夫妻共同财产：

工资、奖金； 生产、经营所得； 知识产权的收益； 继承或赠与所得（但夫妻一方另有约定的除外）； 其他应当归共同所有的财产。

房产分割原则

对于房产的分割，民法典规定了以下基本原则：

平均分割原则：夫妻对共同财产有平均分割的权利。如果双方对房产没有约定，则房产将平均分割。 照顾女方和无过错方的原则：在分割时，如果一方是女性或无过错方，可以适当多分得房产。 有利于未成年子女的原则：如果夫妻有未成年子女，在分割房产时应优先考虑孩子的居住需求。

房产分割方式

诉讼离婚时，房产分割主要可以通过以下方式进行：

协议分割：双方协商一致，达成分割方案，并提交法院确认。 法院判决分割：如果双方无法达成一致，由法院根据法律规定和具体情况进行判决分割。

影响房产分割的因素

在诉讼离婚时，以下因素可能影响房产分割：

房产的来源（夫妻共同财产或个人财产）； 房产的价值； 双方的经济情况； 双方对房产的贡献； 孩子抚养权的归属； 其他相关因素。

其他相关规定

民法典还规定了以下与房产分割相关的其他事项：

如果房产是夫妻一方的婚前财产，则在离婚时不属于夫妻共同财产。 如果房产是在婚姻存续期间以一方的个人婚前财产购买的，但另一方对该房产的增值有重大贡献，另一方可以请求分割增值部分。 如果房产是夫妻一方的父母赠与或继承所得，在离婚时不属于夫妻共同财产，但另一方对其有重大修缮、装修等贡献，另一方可以请求适当补偿。

案例

案例一：夫妻双方在婚姻存续期间共同购买了一套房产，离婚时双方均主张房产归自己所有。法院判决：房产应平均分割。 案例二：妻子是家庭主妇，丈夫是高收入白领，夫妻双方共同出资购买了一套房产。离婚时，丈夫主张房产全部归自己所有，理由是他对房产的出资较多。法院判决：考虑到妻子的付出和无过错，房产应照顾女方，酌情多分妻子的份额。 案例三：夫妻双方在婚姻存续期间共同购买了一套房产，但房产登记在丈夫名下。离婚时，妻子主张房产属于夫妻共同财产。法院判决：该房产属于夫妻共同财产，双方应平均分割。

结论

诉讼离婚时房产的分割涉及多项因素和法律规定。双方应根据具体情况，协商或请求法院依法分割房产，保障双方的合法权益。建议咨询律师，以获得专业指导和保障。