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离婚是人生中的一件大事，而财产分割是离婚过程中最重要的环节之一。在离婚诉讼中，贷款房产的分割问题常常成为争议的焦点。本文将围绕“离婚起诉贷款房产怎么分割”这一关键词，详细介绍贷款房产的分割方式、注意事项以及如何保护自己的权益。

一、贷款房产的分割方式

1. 协议分割：离婚双方可以通过协商，达成分割协议。协议分割的优点是双方可以根据自己的实际情况，自由决定房产的分割方式，避免了法院的裁决可能带来的不确定性和风险。

2. 法院分割：如果双方无法达成协议，可以向法院提起诉讼，由法院进行分割。法院分割的优点是公正、公平，但可能会带来一定的诉讼成本和时间成本。

二、贷款房产的分割注意事项

1. 确定房产价值：在分割贷款房产时，首先要确定房产的价值。如果房产有贷款，需要先还清贷款，然后再确定房产的价值。

2. 考虑贷款偿还情况：如果房产有贷款，需要考虑贷款的偿还情况。如果贷款尚未还清，需要将贷款偿还情况纳入分割考虑。

3. 考虑房产的使用情况：如果房产是用于共同生活的，需要考虑房产的使用情况。如果一方需要继续使用房产，需要给予相应的补偿。

三、如何保护自己的权益

1. 保留证据：在离婚诉讼中，保留证据是非常重要的。如果一方想要分割贷款房产，需要保留房产的购买合同、贷款合同、还款记录等证据。

2. 寻求专业帮助：如果离婚涉及到财产分割，建议寻求专业的法律帮助。律师可以帮助你理解法律条款，保护你的权益。

3. 保持冷静：在离婚诉讼中，保持冷静是非常重要的。不要因为情绪激动而做出错误的决定。

总的来说，离婚起诉贷款房产的分割是一个复杂的过程，需要考虑的因素很多。只有通过协商或者法院的裁决，才能确定房产的分割方式。在分割过程中，需要保护自己的权益，保留证据，寻求专业帮助，保持冷静。只有这样，才能在离婚诉讼中，保护自己的权益，得到公正的分割结果。