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邻居借了我38.5万，在2003年的时候，后来没钱还我，他用老家的房子抵给了我，因为都是老乡，我也没要求他过户，也不值钱当时房价，就写了个抵扣的字据。现在房子涨价了，对方要把房子拿回来。说卖掉后还给我，再补给我一点，我不同意，他说当时的字据是没有法律效力的。