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宋加茹律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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如果您的租赁是基于公司名义的房产，并且您希望对方能够提供发票，通常情况下，只要交易真实合法，出租方是可以开具发票的。根据您的描述，如果出租方（即房产所在公司的法人）认为该租赁行为不在其营业执照规定的经营范围之内，可能会产生一些合规性的问题。 在这种情况下，建议您和出租方进行沟通，了解具体情况： 1. **确认合法性**：首先需要确认这种租赁行为是否符合当地法律法规的要求。有时候，即使不在营业执照上列出的具体项目，只要不违反法律，也是可以进行的。 2. **经营范围调整**：如果确实是因为超出经营范围而导致不能开具发票，那么公司可能需要通过合法程序来修改其营业执照上的经营范围，以便能够正式开展这项业务并开具相应的发票。 3. **咨询专业意见**：考虑到税务和法律方面的复杂性，建议咨询专业的会计师或法律顾问，以确保所有操作都符合相关法规要求。 4. **其他解决方案**：如果因为某些原因无法直接从该公司获取发票，也可以考虑通过第三方服务或者寻找其他合法途径来解决开票问题。 在处理这类事务时务必注意遵守相关法律法规，确保所有经济活动都有合法依据。