法诠网

王孟辉律师

上海 | 安徽年代律师事务所

去咨询

在中国，男方在婚前通过单位分配获得的公房（即公有住房），婚后由男方或双方出资购买了该房屋的产权，这种情况下的房产分割需要根据具体情况来判断。 1. **婚前已经取得承租权**：如果男方在婚前就已经取得了该公房的承租权，并且在婚后通过自己的工资、奖金等个人财产购买了该房屋的产权，那么根据《民法典》的规定，这套房产可以视为男方的婚前个人财产。如果购房资金来源于夫妻共同财产，则可能会影响其作为个人财产的认定。 2. **婚后购买产权的情况**：如果是在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买了公房的产权，那么这套房产应当被视为夫妻共同财产进行分割。即使男方名义上是原承租人，但在实际操作中，这部分房产应该按照共同财产来进行处理。 3. **分割方式**：在离婚时，法院通常会根据房产的具体情况、夫妻双方的实际贡献等因素来决定具体的分割方案。一般情况下，可能会采取以下几种方式之一： - 一方支付另一方相应的经济补偿。 - 双方协商一致后达成协议，如一方获得房产，另一方得到相应价值的其他财产补偿。 - 根据实际情况判决房产归属及补偿金额。 需要注意的是，法律条款和司法解释可能会随着时间和政策的变化而有所调整，因此具体案件处理还需参考最新的法律法规以及地方性规定。建议咨询专业的律师获取更准确的法律意见。