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傅爱停律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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在租赁商铺的情况下，如果商铺因为动迁（即拆迁）而无法继续使用，承租方是否能够要求赔偿取决于多个因素，包括但不限于租赁合同的具体条款、相关法律法规以及地方政府的政策。 1. **租赁合同条款**：首先需要查看租赁合同中关于动迁的条款。有些合同可能会明确规定在这种情况下双方的权利和义务，包括是否应该给予承租方补偿。 2. **法律法规**：不同地区的法律法规对这种情况的规定可能有所不同。在中国，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，通常情况下，如果是因为政府规划等原因导致的动迁，承租人有权获得一定的补偿或赔偿。但是具体的补偿标准和方式需要依据地方性法规和政策来确定。 3. **地方政府政策**：不同地方对于动迁的补偿政策也可能存在差异。一些地方可能会有专门针对商业用房动迁的补偿规定，承租人可以向当地相关部门咨询相关政策。 因此，如果您遇到这样的情况，建议首先查阅租赁合同中的相关条款，并咨询法律专业人士了解您的权利和可能的解决方案。同时，也可以联系当地的住房和城乡建设部门或相关机构，了解是否有适用于您具体情况的补偿政策。