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通过中介签订的房屋买卖合同,但要办理过户时中介倒闭了,还能继续办理买卖过户手续吗?

用户:游客_kX3cLFxoMz 发布:7个月前 类型:其他纠纷
律师回复
高翔
高翔律师
上海 | 上海申拓律师事务所
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在通过中介签订的房屋买卖合同的情况下,如果中介公司倒闭了,是否还能继续办理买卖过户手续,主要取决于以下几个因素: 1. **合同的有效性**:首先需要确认原签订的房屋买卖合同是否有效。如果合同合法有效,那么即使中介公司倒闭,也不会影响合同本身的效力。 2. **合同条款**:查看合同中是否有规定在中介公司倒闭情况下如何处理的条款。有些合同可能会有备用方案或者指定其他第三方机构来完成后续流程。 3. **交易双方的协议**:买方和卖方可以协商决定下一步如何行动。如果双方都同意,并且能找到替代的服务提供商(如律师、其他中介公司等),则可以继续进行过户手续。 4. **政府相关部门的支持**:通常情况下,房地产交易涉及政府相关部门(如不动产登记中心)。如果能够提供必要的文件和证明材料,即使没有中介服务,也可以自行前往相关部门办理过户手续。 5. **法律咨询**:鉴于具体情况可能复杂,建议咨询专业的法律顾问或律师,以获得针对具体情形的专业意见和指导。 总的来说,即便中介公司倒闭,只要买卖双方愿意并且符合相关法律法规的要求,依然有可能继续完成房屋的过户手续。关键在于确保所有必要文件齐全,以及按照正规程序操作。

回复于 7个月前