法诠网

高翔律师

上海 | 上海申拓律师事务所

去咨询

在中国法律体系下，对于父母出资并贷款购房并登记在儿子名下的情况，是否属于儿子的个人财产还是其夫妻共同财产，主要取决于以下几个因素： 1. **出资来源**：如果父母明确表示这笔钱是赠与给儿子个人的，并且有书面证明（例如赠与协议），那么这部分财产可能被视为儿子的个人财产。 2. **房产登记情况**：虽然房产登记在儿子一人名下，但这并不完全决定该房产的性质。还需考虑出资来源和是否有其他约定。 3. **婚姻期间购买**：如果这套房产是在儿子与其配偶婚姻关系存续期间购买的，即便登记在儿子一人名下，根据《中华人民共和国民法典》的规定，通常会被视为夫妻共同财产，除非有证据证明该房产是儿子的个人财产（如上述提到的赠与协议）。 4. **书面协议**：如果有书面协议或合同明确规定了这套房产属于儿子个人所有，或者属于夫妻共同财产，那么应当按照协议内容处理。 在没有明确证据表明该房产为儿子个人财产的情况下，考虑到房产是在婚姻期间购买并登记在儿子名下，一般会被认定为夫妻共同财产。当然，具体情况还需要结合实际案情和法律规定来判断，建议咨询专业的律师以获得准确的法律意见。