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宋加茹律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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在中国，使用权房屋（也称为公有住房或租赁住房）的继承问题需要根据具体情况来分析。一般来说，使用权房屋的所有权并不属于个人，而是由政府或者单位提供给个人使用，通常通过租赁合同的形式明确。 1. **继承使用权**：如果使用权房屋的原承租人去世，其合法继承人可以根据相关法律法规和租赁合同的规定，申请继续履行租赁合同，即继续享有该房屋的使用权。这通常需要继承人向房屋管理单位提出申请，并可能需要其他共居家庭成员同意。 2. **产权继承**：如果使用权房屋后来通过房改政策等途径转为了产权房（即个人拥有部分或全部产权），那么在原产权人去世后，其合法继承人可以依法继承该房屋的部分或全部产权。 因此，对于使用权房屋是否可以继承的问题，关键在于房屋的具体性质以及是否有相应的法律和规定支持。建议在具体操作时咨询专业律师或相关部门，以获得准确的法律意见和指导。