法诠网

王志新律师

上海 | 上海申拓律师事务所

去咨询

关于物业管理费未付，电瓶车被偷走是否可以要求物业公司赔偿的问题，需要考虑多个因素。一般来说，这取决于以下几个方面： 1. **物业管理合同的内容**：首先需要查看您与物业公司签订的合同中是否有相关条款规定物业公司对业主财物安全的保障责任。如果合同中有明确规定物业公司有责任保护业主财物的安全，并且由于物业公司的疏忽导致您的财物损失，那么您可以依据合同提出赔偿请求。 2. **物业公司的管理责任**：即使合同中没有明确提到，如果能够证明因为物业公司的失职或管理不当（如监控设备故障、保安巡逻不到位等）导致了您的电瓶车被盗，您也可以尝试向物业公司索赔。 3. **您的缴费情况**：您提到物业管理费未付。如果物业管理费确实未支付，那么您在某种程度上也违反了合同义务。这种情况下，物业公司可能会以您未履行合同义务为由拒绝赔偿。不过，这并不意味着您完全没有权利要求赔偿，具体还要看具体情况和地方法律法规的规定。 4. **证据收集**：为了支持您的索赔请求，您需要收集相关证据，比如监控录像、目击者证词、报警记录等，来证明电瓶车是因物业公司的过失而被盗。 建议在这种情况下咨询法律专业人士，根据具体情况制定合理的解决方案。同时，保持与物业公司的沟通，了解他们对于此类事件的态度和处理方式，寻求最合适的解决办法。