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卢峰主任

上海 | 上海申拓律师事务所

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在您描述的情况下，即已经交付了定金并签署了认购合同，但合同中未明确提及双倍返还定金或违约金的具体条款，是否能够退还定金主要取决于以下几个因素： 1. **合同条款**：首先要仔细查看您签署的认购合同，看看是否有其他关于退款或者违约责任的相关条款。即使没有明确提到双倍返还定金，合同中可能有其他规定可以保护您的权益。 2. **法律规定**：根据中国的《民法典》（自2021年1月1日起施行）的规定，定金具有担保性质。如果支付定金的一方不履行约定的债务，则无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。具体适用条件和情形需要结合实际情况来判断。 3. **协商解决**：如果出现纠纷，双方可以通过友好协商的方式解决。有时候，开发商可能会出于维护自身品牌形象或其他考虑同意部分或全部退还定金。 4. **法律途径**：如果协商不成，您可以选择通过法律途径解决争议。此时，建议咨询专业的律师，了解具体的维权路径和可能的结果。 在这种情况下，建议首先详细阅读合同内容，并根据合同条款和相关法律法规评估自己的权利与义务。如有必要，可以寻求专业法律意见。