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傅爱停律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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关于租用的店面进行电力增容，改用三相用电的问题，费用的承担方通常取决于几个因素，包括租赁合同的具体条款、当地法律法规以及双方协商的结果。以下是一些可能的情况： 1. **查看租赁合同**：应仔细阅读租赁合同中有关设施改造和升级的相关条款。如果合同中明确规定了此类改动由房东或租户负责，那么按照合同执行。 2. **与房东沟通**：如果合同中没有明确说明，建议与房东进行沟通，明确各方责任。可以提出共同分担成本的可能性，或者请求房东承担全部费用，特别是在这种改动是为了满足公共要求而非租户个人需求的情况下。 3. **咨询法律意见**：如果双方无法达成一致，可以考虑寻求法律咨询，了解当地的法律法规是如何规定的，以及在类似情况下一般如何处理。 4. **了解政策支持**：有时候政府可能会提供一定的补贴或优惠政策来鼓励商业区进行电力改造升级，了解这些信息也可能有助于减轻一部分费用负担。 在处理这类问题时，最重要的是确保所有相关方都清楚明白地了解各自的责任，并通过友好协商找到一个满意的解决方案。