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在父母离婚时分割与成年子女共有的房屋，通常需要遵循以下步骤和原则： 1. **协商解决**：父母双方应尽可能通过协商达成一致意见。如果成年子女同意，可以考虑共同决定如何分割房产。这可能包括出售房产、一人购买另一人的份额、或者通过其他方式分配价值。 2. **评估房产价值**：如果协商无法达成一致，或者需要确定每个部分的经济价值，应请专业估价师对房产进行评估，以确保公平合理的分配。 3. **法律程序**：如果协商失败，父母双方可以通过法律途径解决争议。这通常涉及向法院提起诉讼，要求法院根据相关法律规定进行判决。在某些情况下，法院可能会要求进行调解或仲裁以寻找解决方案。 4. **考虑成年子女的意见**：尽管成年子女在法律上被视为成年人，且通常不会直接参与父母的离婚财产分割，但在某些情况下，尤其是房产分割可能影响到成年子女的居住权或利益时，他们的意见可能被考虑。但最终决策权仍在于父母。 5. **遵守当地法律法规**：不同地区的法律规定可能有所不同，因此在处理此类问题时，应咨询当地的法律专业人士，确保分割过程符合当地的法律规定。 6. **注意情感因素**：在处理这类家庭事务时，情感因素同样重要。尽量保持沟通的开放性，理解彼此的需求和担忧，寻求解决方案时考虑到家庭的整体和谐。 父母离婚时分割与成年子女共有的房屋是一个复杂的过程，需要综合考虑法律、财务、情感等多方面因素，建议在专业人士的指导下进行。