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盛栎律师

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根据中国的相关法律规定，如果父母赠与的房屋存在以下情况之一，则子女有权要求返还： 1. **欺诈、胁迫或重大误解**：如果在赠与时存在欺诈、胁迫或者当事人对赠与内容存在重大误解，且事后能够证明这些情况，那么可以主张撤销赠与。 2. **违反法律、行政法规的强制性规定**：如果赠与行为违反了国家的法律法规，如涉及违法建筑、公共利益损害等，该赠与行为可能被认定为无效。 3. **违背公序良俗**：如果赠与行为违背了社会公德和伦理道德，如恶意赠与以逃避债务等，也可能导致赠与行为无效。 4. **赠与合同中明确约定可撤销条件**：如果父母在赠与时明确约定了撤销赠与的条件，而这些条件在一定时间内得到满足，子女可以根据合同条款要求返还房屋。 5. **未办理过户手续**：如果房屋赠与时并未及时办理过户手续，子女在一定时间内提出要求过户并完成所有权转移，此时赠与可能被视为未完成，子女有权要求履行过户手续或返还房屋。 6. **其他法定情形**：根据具体情况，还可能存在其他法律规定下的返还情形。例如，如果赠与行为涉及继承权的分割问题，且符合特定法律规定的条件，子女也有可能要求返还部分或全部房产。 需要注意的是，以上情况均需通过法律途径解决，具体操作时应咨询专业律师，以便了解详细的权利义务和操作流程。在实践中，处理此类问题时往往需要提供充分的证据，并遵循严格的法律程序。