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王孟辉律师

上海 | 安徽年代律师事务所

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在签订房屋买卖合同后，如果因为限购政策导致无法完成交易，是否能要求退还定金取决于具体的合同条款以及当地的房地产法律法规。 一般来说，合同中会包含关于不可抗力、政策变动等特殊情况下双方权利和义务的约定。如果限购政策属于不可抗力因素，且合同中有相应的规定，通常可以依据合同条款要求开发商或卖家退还定金。但具体情况需要根据合同的具体内容和适用的法律来判断。 在中国，根据《中华人民共和国合同法》的规定，如果是因为政府行为（如限购）导致合同不能履行的，可以视为不可抗力，当事人可以请求解除合同，并要求对方返还定金。具体能否成功退款，还需要根据合同的具体约定以及相关法律法规进行判断。 建议在遇到这种情况时，首先仔细阅读合同中的相关条款，必要时可以咨询律师，以确保自己的权益得到合理保护。同时，也可以尝试与对方进行沟通协商，寻求一个双方都能接受的解决方案。