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在协议离婚时，如果夫妻双方希望将房产赠与孩子，可以通过以下步骤操作： 1. **协商一致**：夫妻双方需要就房产的归属达成一致意见。这包括确定房产的分配方式、是否需要对房产进行分割、以及是否需要考虑其他因素如孩子的年龄、居住需求等。 2. **签订离婚协议书**：在达成一致后，双方应共同签署一份详细的离婚协议书。在协议书中明确写明房产赠与给孩子的具体内容，包括但不限于房产的位置、面积、价值、产权转移时间、是否有附加条件等。同时，协议书中还应包含关于子女抚养权、探视权、财产分割、债务承担等其他离婚相关事宜的约定。 3. **办理公证**：为了确保协议的合法性和执行性，建议对离婚协议书进行公证。公证机构会验证协议的真实性、合法性，并出具公证书，这在后续处理房产过户手续时会提供法律保障。 4. **办理房产过户**：在所有法律程序完成后，双方需持离婚协议书、公证书等相关文件前往当地不动产登记中心办理房产过户手续。过户时，通常需要提供双方身份证明、婚姻状况证明、房产证等材料，并按照当地的法律法规缴纳相关税费。 5. **变更子女监护权**：如果房产赠与后需要改变子女的监护权，或者涉及子女抚养权的调整，也应在协议中明确，并可能需要法院的判决或调解书作为依据。 请注意，具体的操作流程可能会因地区法律法规的不同而有所差异，因此在进行上述操作前，建议咨询专业的律师或法律顾问，以确保所有步骤均符合当地的法律规定和要求。