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上海 | 上海申拓律师事务所

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如果房产证上只有母亲的名字，通常意味着该房产属于母亲的个人财产。在父亲去世后，如果父母没有立下遗嘱明确表示要将该房产作为共同财产或指定继承人，那么根据大多数国家的法律规定，父亲的遗产自动转移到母亲手中。 在这种情况下，母亲有权自行决定是否出售房产。她不需要得到任何其他人的同意来出售房产，只要符合当地的法律程序和要求即可。然而，在实际操作中，可能需要提供相关证明文件，比如死亡证明、财产所有权证明等，以确保交易的合法性。 当然，具体的规定可能会因地区和当地法律的不同而有所差异，因此建议咨询当地的房地产律师或法律顾问，以获得更准确的法律建议。