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焦羽琦律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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遇到这种情况，您可以通过以下步骤来解决： 1. **检查离婚协议**：首先确认离婚协议中关于房产归属的条款是否清晰、明确，并且是否有双方签字和法院的确认或公证。如果协议内容明确无误，那么这将成为您主张权利的重要依据。 2. **收集证据**：准备好所有相关文件，包括但不限于离婚协议书、法院判决书（如果有）、房产证等，这些文件可以证明您对房产拥有合法权利。 3. **法律咨询**：建议咨询专业的律师，了解您的具体情况下的法律权利和可能的解决方案。律师可以根据您的具体情况进行专业分析，并提供法律建议。 4. **协商解决**：尝试与前夫进行沟通，解释您的情况和需求，看看是否能够达成共识，比如通过调解或者签订补充协议的方式，明确前夫在卖房过程中的配合义务。 5. **提起诉讼**：如果协商不成，您可以考虑向法院提起诉讼，要求强制执行离婚协议中关于房产归属的条款。在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明您的权利，并且遵循法律程序。 6. **办理过户手续**：一旦获得法院的支持，您将有权要求前夫协助办理房产过户手续。在过户之前，确保所有的法律手续都已经完备，包括但不限于支付相关税费、完成产权转移登记等。 在整个过程中，保持冷静和理性是非常重要的，避免情绪化的决策。同时，尊重法律程序，按照正规途径解决问题，以确保您的权益得到保护。