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盛栎律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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在离婚时，如果双方都同意将房产赠与孩子，可以按照以下步骤操作： 1. **签订协议**：夫妻双方需要共同签署一份书面的财产分割协议，明确表示将房产赠与孩子。这份协议应该详细列出房产的具体信息，包括但不限于房产的位置、面积、价值等，并且明确指出赠与的条件和时间。 2. **法律咨询**：在签署协议前，建议双方寻求专业的律师或法律顾问的帮助，确保协议的合法性和公正性，避免未来可能出现的纠纷。 3. **公证**：为了增加协议的法律效力，可以考虑对协议进行公证。公证机关会核实协议的内容，确认双方的真实意愿，并出具公证书，这在法律上可以作为证明双方协议真实性的证据。 4. **办理过户手续**：一旦协议达成并完成公证，接下来就是办理房产过户手续。这通常涉及到到当地的房地产交易中心或相关部门提交申请，提供必要的文件（如公证书、双方的身份证明、房产证等），并支付相应的税费（可能包括契税、印花税等）。 5. **变更登记**：在所有手续完成后，房产管理部门会对房产的所有权进行变更登记，将房产正式过户至孩子的名下。 6. **法律见证**：整个过程可能还需要法院的介入，确保双方的权益得到保护，尤其是当一方不履行协议时，可以通过法律途径强制执行。 在整个过程中，保持沟通的透明度和诚实性非常重要，确保每个步骤都符合法律规定和双方的意愿。如果有任何疑问或需要帮助的地方，可以随时咨询专业的法律人士。