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周莹律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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如果您的父亲去世并且遗失了购买房产的原始票据，您可能需要进行以下步骤来补办房产证： 1. **继承公证**：您需要到当地的公证处办理遗产继承公证。这一步骤需要提供您与已故父亲的关系证明（如户口本、出生证明等），以及证明遗产归属的文件（如遗嘱、死亡证明等）。公证处会根据提供的材料确认房产的继承权，并出具相应的公证书。 2. **税务部门查询**：在办理继承公证的同时或之后，您需要前往当地税务局查询房产税缴纳情况。有些地方可能需要提供继承公证书作为证明文件之一。查询目的是确认房产是否已经完成所有税费的缴纳，确保继承过程中的合法性和完整性。 3. **房产交易中心申请**：携带继承公证书、税务查询结果等相关材料，前往当地的房产交易中心申请补办房产证。在此过程中，您可能还需要提供身份证明、户口本等个人身份信息证明，以及可能需要的其他辅助文件，具体要求可能会因地区政策而有所不同。 4. **支付相关费用**：在补办房产证的过程中，您可能需要支付一定的手续费和税费，这些费用的具体金额取决于当地的政策规定和房屋的评估价值。 5. **等待审批**：提交所有必要的文件后，相关部门会对您的申请进行审核。审核通过后，您将获得新的房产证。 请注意，上述流程可能因地区政策、法律法规的不同而有所差异，建议您直接咨询当地房产交易中心或相关部门获取最准确的信息和指导。整个过程可能需要一定的时间，耐心等待是很重要的。