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胡晓红律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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在婚姻关系中，婚后共同购买的房产通常被视为夫妻共同财产。根据中国的《民法典》规定，夫妻双方可以通过协商一致的方式，在离婚时对共同财产进行分割。因此，理论上，夫妻双方可以在离婚协议中约定房产归属问题，即决定离婚后房产归哪一方所有。 关于去掉另一方名字的问题，这涉及到房产所有权的变更。在中国，房产的所有权是以登记为准的。如果要在离婚协议中约定去掉另一方的名字，即实现房产从共有到一方单独所有的转变，通常需要通过以下步骤： 1. **协议约定**：双方在离婚协议中明确约定房产归某一方所有，并同意办理房产过户手续。 2. **房产评估**：可能需要对房产进行评估，以确定房产的价值。 3. **支付补偿**：如果房产归其中一方所有，另一方可能需要获得相应的经济补偿，以平衡双方的利益。 4. **办理过户手续**：双方需要携带离婚协议、身份证明、房产证等相关文件，到当地的不动产登记中心办理房产过户手续。这一过程可能需要支付一定的税费。 需要注意的是，具体操作流程和所需材料可能会因地区政策的不同而有所差异。对于涉及重大财产分割的离婚协议，建议咨询专业律师，确保协议的合法性和有效性，避免未来可能出现的法律纠纷。