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胡晓红律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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关于车辆停放在小区被掉落的树枝砸坏的责任归属问题，主要取决于以下几个因素： 1. **物业公司的维护义务**：根据物业管理合同和相关法律法规，物业公司通常有责任定期检查和维护小区内的公共设施，包括树木。如果物业公司在合理的时间内未能发现并处理存在安全隐患的树木（如枯枝），则可能需要承担相应的责任。 2. **事故发生的具体时间**：如果事故发生在物业公司应进行常规检查和维护的时间内，且由于其疏忽导致树木掉落造成损害，那么物业公司可能需要承担责任。反之，如果事故发生在物业公司已经完成例行检查之后，或者由于不可抗力（如自然灾害）导致的树木意外坠落，则情况可能会有所不同。 3. **损害程度与风险评估**：物业公司在对树木进行维护时，应当评估树木的风险等级，并采取相应的预防措施。如果物业公司在知道或应该知道某棵树存在掉落风险的情况下未采取有效措施，而该风险最终导致了损害，那么可能需要承担一定的责任。 4. **业主的行为**：如果车主将车辆停放在已知存在安全隐患的区域内，或者在已经收到物业警告后仍选择停放，那么在一定程度上也会影响责任的划分。 解决此类纠纷通常需要通过以下途径： - **协商解决**：首先尝试与物业公司进行直接沟通，了解对方的态度和解决方案。 - **法律途径**：如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求物业公司赔偿损失。 - **第三方调解**：也可以寻求社区、消费者协会等第三方机构进行调解。 具体情况需要根据当地的法律法规以及物业合同的具体条款来确定，建议在处理此类问题时咨询专业律师或法律顾问。