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陈伟律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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在您描述的情况下，如果男方首付购房并作为主贷人，且房产证上登记了男女双方的名字，即使他们最终没有结婚，一般会按照以下原则进行分割： 1. 按份共有：如果在购房合同或产权证书上明确注明了各自所占的份额（例如50:50或者其他比例），那么分割时将按照这个比例进行。 2. 平均分割：如果没有明确份额，通常法院会按照平均分割的原则处理，即一人一半。 3. 考虑出资与贡献：虽然男方首付，但如果女方在贷款期间有还款或其他实质贡献，法院可能会考虑这些因素对分割结果有所调整。 4. 双方协议：如果双方能就房产分割达成一致协议，那么协议优先于法律规定。 由于具体情况可能因地区和法律解释有所不同，建议咨询专业的房地产律师以获取最准确的法律意见。