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焦羽琦律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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这个协议在法律上通常是可以生效的，只要它是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定。房屋所有权人有权利出售自己的房产，但作为出租人，他们需要尊重租赁合同中的条款，即在租赁期间不得无故提前解除租赁关系或者在租客不知情的情况下将房屋售出。 如果协议中明确规定了卖房方在租赁期内不得打扰租户，并且买方同意遵守这个条件，那么这个约定是具有约束力的。然而，如果房屋被出售，新的房产所有人（买方）可能需要按照租赁合同继续履行对租户的义务，直到租赁期满。 这样的协议在法律上是有保障的，但具体情况可能会因地区和具体法律规定有所不同，建议咨询专业的法律人士以获取更准确的法律意见。