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陈伟律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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在国企分配房的私下交易过程中，如果买家已经支付了部分或全部房款，并且完成了产权过户，那么想要撤销交易并退回房款通常是非常困难的。因为房屋交易一旦完成，所有权就已经转移，买家有权按照合同约定享受房产权益。 不过，如果你的情况特殊，比如交易过程中存在欺诈、隐瞒重要事实、违反国家政策规定等情况，你可以尝试通过法律途径来解决问题。例如，如果合同中有关于可解除合同的条款，或者有证据证明交易存在违法行为，可以咨询律师寻求法律援助。 但总的来说，这种情况下，你可能需要承担一定的经济损失，因为交易的不可逆性是房地产市场的一个基本规则。因此，在进行此类交易时，务必确保所有环节都合法合规，尽量避免产生纠纷。