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焦羽琦律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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关于动迁款的分配，通常涉及到拆迁补偿政策，这在不同的地区可能会有所不同，主要取决于当地政府的拆迁补偿方案和相关法律法规。以下是一般的处理原则： 1. 承租人的权益：如果承租人与房东签订了有效的租赁合同，并且在动迁期间仍然合法居住，他们有权按照合同约定或法律规定获取一部分补偿。这部分补偿可能包括房屋的使用权补偿、装修补偿等。 2. 空挂户口：如果户口在租赁房屋内，但实际居住人并非承租人，那么他们的权益会根据当地政策来定。有些地方可能将户口视为一种居住证明，可以适当考虑；但也有的地方可能仅根据实际居住情况分配补偿。 3. 分配方式：通常情况下，动迁款会先由产权人（房东）获得大部分，然后根据租赁合同、户口登记情况以及政府政策等因素，合理分配给承租人和其他同住人。具体的分配比例需要参考相关政策和协商结果。 由于每个地区的具体规定可能会有所不同，建议您咨询当地的拆迁办公室或法律专业人士，以了解最准确的信息和处理方法。