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周莹律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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在中国，继承房产的税收主要涉及遗产税和个人所得税。但根据中国税法，自2016年1月1日起，我国正式取消了遗产税，因此，直接继承房产不再需要缴纳遗产税。如果被继承人在生前有未清偿的个人所得税，继承人可能需要代为清缴这部分税款。 另外，如果继承人需要将房产出售，那么在出售时可能会涉及到的税费包括： 1. 印花税：继承或赠与所得的房产，按照1%的税率征收。 2. 契税：对于非首套房，购买方（即继承人）可能需要支付契税，税率通常为1%-3%，具体根据购房面积和所在城市的规定有所不同。 3. 交易手续费：一般按照成交价的2%左右收取，由买卖双方各承担一部分。 4. 土地增值税：如果出售房产的增值部分超过一定数额，可能需要缴纳土地增值税。 以上税率和费用可能会因地区和具体情况有所差异，建议您咨询当地税务机关或房地产专业人士以获取最准确的信息。