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胡晓红律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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这个问题的答案取决于你和你的儿子在房产上的权益情况。如果这套房屋是你们共同所有的，那么通常需要双方的同意才能出售。在中国，除非有特殊协议或者法律规定，成年人对于共有财产享有平等的处置权。 1. 如果你们是共同共有：这意味着你们对房产拥有相等的权利和义务，包括出售。你需要与儿子协商并达成一致意见后才能进行出售。 2. 如果你们是按份共有：你们可能各自拥有房产的一定份额，那么你可以根据自己的份额出售，但可能需要告知并获得儿子的同意，尤其是如果他的份额较大。 3. 如果儿子未成年，根据《未成年人保护法》的规定，涉及处分未成年人房产的大额交易，一般需要其法定监护人的同意。 因此，为了确保合法性和避免未来纠纷，建议你咨询专业的法律顾问或房地产律师，根据具体情况制定行动计划。