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傅爱停律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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在许多司法管辖区，如果一方在婚前支付了房屋首付并登记在另一方名下，通常视为对另一方的赠与。然而，这取决于具体的法律规定和当地法院的解释。以下是可能的情况： 1. **默认赠与**：如果没有任何其他书面协议表明首付是对女方的借款或有其他特殊条款，那么根据一些地方的法律规定，房屋可能被视为对女方的赠与。在这种情况下，离婚时房屋可能被视为女方的个人财产。 2. **特别约定**：如果男方在付款时明确表示这是为未来的婚姻而购买，或者有书面协议说明这是双方的共同财产，那么离婚时房屋可能需要按照协议进行分割。 3. **公平原则**：即使房产登记在女方名下，法院可能会根据公平原则来判断财产归属，考虑到双方的贡献、期待和婚姻期间的共同生活。 因此，对于此类情况，建议咨询律师以获取针对你所在地法律的准确意见。