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胡晓红律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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老人在赠与房产给儿子后如果想要撤销赠与，需要满足一定的法律条件。根据中国《合同法》和《物权法》的规定，赠与行为一旦完成并办理了过户手续，通常视为不可撤销的赠与。以下情况下可以撤销或主张权利： 1. 重大误解：赠与人在赠与时存在重大误解，导致赠与财产价值显著减少或者赠与目的无法实现。 2. 胁迫或欺诈：如果赠与是在受胁迫或欺诈的情况下进行的，赠与人可以请求撤销。 3. 不当得利：如果赠与行为使赠与人遭受了损失，且赠与人知道或应当知道这一情况，赠与人有权撤销。 4. 其他法定情形：如赠与财产属于夫妻共同财产，未经另一方同意赠与的，赠与无效。 若老人想撤销赠与，应尽快寻求法律咨询，因为法律规定的时间限制不同，比如重大误解和欺诈应在知道或应当知道之日起一年内提出，而其他情况可能有更短的期限。同时，具体操作需要结合实际情况和当地法律法规进行，建议请律师协助处理。