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胡晓红律师

上海 | 上海申拓律师事务所

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在签订店铺转让合同时，如果合同中明确约定了可以变更经营主体，但因客观原因无法实现变更，这通常构成合同履行困难或者根本无法履行。在这种情况下，根据《合同法》的规定，如果继续履行合同会对当事人一方明显不公平，或者违反了合同目的，那么该方可以主张解除合同。 至于退还已付的全部款项，这需要看合同的具体条款。如果合同中有约定在何种情况下可以解除合同并要求退款，那么你可以依据这个约定进行。如果没有明确约定，一般会考虑公平原则和诚信原则来处理，即对方是否构成违约，以及你因此遭受的损失程度。 建议你在咨询律师后，根据具体情况进行操作，以保护自己的合法权益。